Hoài Đức đang triển khai khu nhà ở xã hội Đức Thượng quy mô hơn 2.000 dân

UBND xã Đức Thượng, huyện Hoài Đức (Hà Nội) công bố Quyết định số 4644/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở xã hội Đức Thượng. Đây là dự án có ý nghĩa quan trọng trong việc bổ sung quỹ nhà ở, đáp ứng nhu cầu an cư cho người dân trên địa bàn phía Tây Thủ đô.

Theo đồ án được phê duyệt, Khu nhà ở xã hội Đức Thượng có tổng diện tích lập quy hoạch khoảng 26.512m², quy mô dân số khoảng 2.058 người. Trong đó, dân số khu nhà ở xã hội dự kiến khoảng 1.684 người, dân số khu nhà ở thương mại khoảng 374 người, chiếm 18,17% tổng dân số toàn khu.

Khu đất quy hoạch nằm trên địa bàn xã Đức Thượng, với ranh giới rõ ràng: phía Tây Nam giáp đường quy hoạch mặt cắt B=24m và khu dân cư hiện có; phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch B=24m; phía Đông Bắc giáp đất trống; phía Đông Nam giáp mương đất và khu tập thể Xí nghiệp thuốc thú y. Vị trí này được đánh giá thuận lợi về kết nối giao thông và khả năng hình thành không gian đô thị mới.

Không gian kiến trúc – cảnh quan của khu vực được tổ chức trên cơ sở trục đường khu vực có mặt cắt B=24m, kết nối trực tiếp từ Quốc lộ 32 ở phía Tây Bắc khu đất. Trên trục không gian này sẽ hình thành các khối nhà chung cư cao 19 và 20 tầng, bao gồm nhà ở xã hội, công trình thương mại – dịch vụ và nhà ở thương mại. Đáng chú ý, công trình chung cư cao 20 tầng tại ngã tư phía Tây Bắc khu đất được xác định là điểm nhấn kiến trúc, góp phần tạo diện mạo đô thị hiện đại, đồng bộ cho toàn khu vực.

Đồ án quy hoạch cũng xác định đầy đủ các chỉ tiêu kỹ thuật, phương án sử dụng đất và hệ thống hạ tầng đồng bộ. Hạ tầng kỹ thuật bao gồm giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cấp – thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, viễn thông, xử lý nước thải và quản lý chất thải rắn, bảo đảm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt lâu dài của cư dân.

Bên cạnh đó, quỹ đất cây xanh, vườn hoa, sân chơi và sân thể thao được bố trí tại khu vực lõi trung tâm, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận, đồng thời tạo không gian sinh hoạt văn hóa, thể dục thể thao và vui chơi giải trí. Công trình giáo dục mầm non được sắp xếp tại tầng 1 và tầng 2 của khối thương mại – dịch vụ, đáp ứng nhu cầu học tập, chăm sóc trẻ em và hoàn thiện hệ thống hạ tầng xã hội theo quy hoạch.

Với quy mô hơn 2.000 dân và định hướng phát triển đồng bộ, Khu nhà ở xã hội Đức Thượng được kỳ vọng sẽ góp phần cải thiện điều kiện sống cho người dân, đồng thời thúc đẩy quá trình đô thị hóa, phát triển bền vững tại huyện Hoài Đức trong thời gian tới.